住房公積金作為長期住房儲金，是幫助廣大繳存者實現(xiàn)住有所居、住有宜居的重要支持。4月28日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳召開新聞通氣會，發(fā)布《山東省住房公積金2023年年度報告》，并進(jìn)行解讀�！翱偟膩砜�，我省住房公積金運行總體健康平穩(wěn)，管理服務(wù)水平持續(xù)提升，社會經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)一步彰顯�！鄙綎|省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長周善東表示。

　　更大范圍——

　　全省15萬名靈活就業(yè)人員繳存使用公積金

　　《報告》顯示，2023年，全省住房公積金實繳單位、實繳職工、繳存額分別同比增長11.40%、4.12%、9.09%，住房公積金制度覆蓋面進(jìn)一步擴(kuò)大。繳存單位中，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、外商投資企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其他類型的單位和繳存人數(shù)占比逐年增加，新開戶職工中，城鎮(zhèn)私營企業(yè)等單位的繳存人數(shù)占比69.41%，比上年增加了2.28個百點。實繳職工中，城鎮(zhèn)私營企業(yè)等單位的繳存人數(shù)占比47.68%，比上年增加了2.68個百分點。

　　為進(jìn)一步擴(kuò)大公積金覆蓋群體，山東持續(xù)推進(jìn)靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度，截至今年3月末，全省累計15萬名靈活就業(yè)人員繳存使用公積金，繳存總額15.7億元，發(fā)放個人住房貸款49.9億元，有力支持了靈活就業(yè)群體的住房需求。

　　“靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度最主要的是突出繳用‘靈活’。”周善東介紹，目前我省已有濟(jì)南、青島列入國家試點，在繳存使用上更加突出靈活、便捷，設(shè)置了自主繳存、自由轉(zhuǎn)換和靈活退出機(jī)制，繳存額度和頻率可按規(guī)定自主確定、隨時調(diào)，無公積金貸款的可隨時申請退出并全額提，打通靈活就業(yè)與單位職工的繳存轉(zhuǎn)換通道，最大限度保障隨心繳、隨時退、安心貸。周善東表示，下一步我省將繼續(xù)支持其他推進(jìn)靈活就業(yè)人員自愿繳存住房公積金，推動實現(xiàn)全社會城鎮(zhèn)就業(yè)人員“應(yīng)繳盡繳、愿繳能繳”。

　　更實舉措——

　　重點支持剛性和改善性住房需求

　　當(dāng)前我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系已發(fā)生重大變化，各地積極因城施策更好滿足群眾住房需求。“去年以來，我省住房公積金制度不斷優(yōu)化調(diào)整，支持繳存人剛性和改善性住房需求，提取額和個貸發(fā)放額大幅增長，支持職工租購房成效明顯�！鄙綎|省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳二級巡視員張道遠(yuǎn)說。

　　在公積金貸款方面，山東積極優(yōu)化政策措施，通過降低首付比例、放寬申貸條件、提高貸款額度、取消異地貸款限制、開展商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)等積極舉措，落實住房公積金領(lǐng)域“認(rèn)房不認(rèn)（商）貸”相關(guān)要求，全方位支持職工購房需求。2023年，全省發(fā)放公積金個人住房貸款896.5億元，同比增長23.5%，比商業(yè)銀行個人住房貸款增幅高16.9個百分點。在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金的個人按揭貸款中，公積金貸款占比為40%，比上年提高了6.2個百分點。支持個人購房2521萬平方米，占商品房住宅交易面積的20%，為促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展發(fā)揮了積極作用。

　　在公積金提取方面，進(jìn)一步加大租房安居支持力度，提高租房提取額度和頻次，簡化租房提取手續(xù)，允許多子女家庭按照實際支付房租提取住房公積金，支持新市民、青年人按月全額提取月繳存額支付房租，擴(kuò)大加裝電梯提取公積金范圍。同時，部分城市還開展了首付款提取業(yè)務(wù)，優(yōu)化還貸提取和沖還貸政策，提高提取業(yè)務(wù)辦理質(zhì)效。全年提取公積金1478億元，同比增長28.4%，增幅比全國高5.1個百分點，比上年同期提高25.4個百分點。提取金額中，住房消費類占主導(dǎo)地位，其中提取1014億元用于購買住房和償還購房貸款本息，緩解了職工購房資金壓力；租房提取64.7億元，同比增長38.2%，為85.52萬無房職工解決住房問題提供了資金支持。

　　今年以來，全省各市進(jìn)一步優(yōu)化完善公積金貸款使用政策，如購買首套房和二套房的，最高貸款額度保持一致；對多子女家庭使用公積金貸款購房的，適度提高貸款額度上限；對購買高品質(zhì)住宅的，適當(dāng)上浮貸款額度�！斑@些政策為滿足繳存人剛性和改善性住房需求提供了更多支持，得到了廣大繳存人的一致好評�！睆埖肋h(yuǎn)說。

　　更優(yōu)服務(wù)——

　　全省16市住房公積金數(shù)據(jù)“鏈上”實時共享

　　如今在山東，公積金不僅為廣大繳存者實現(xiàn)住有所居、住有宜居提供了重要支持，提取使用等也越來越便利。“在之前沿黃9市接入公積金‘?dāng)?shù)字黃河鏈’的基礎(chǔ)上，目前已擴(kuò)大到16設(shè)區(qū)市，實現(xiàn)全省住房公積金數(shù)據(jù)鏈上實時共享，推動各項公積金業(yè)務(wù)協(xié)同聯(lián)辦�！鄙綎|省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公積金監(jiān)管處處長王訪儒介紹，近年來山東省住房公積金系統(tǒng)持續(xù)加強(qiáng)數(shù)據(jù)賦能推進(jìn)公積金業(yè)務(wù)流程優(yōu)化、模式創(chuàng)新，目前利用區(qū)塊鏈技術(shù)建成的公積金“數(shù)字黃河鏈”能夠支撐跨域房產(chǎn)協(xié)查、租賃一站式服務(wù)、普惠金融等12類應(yīng)用場景。

　　此外，山東還進(jìn)一步優(yōu)化完善了全省住房公積金政務(wù)服務(wù)事項基本目錄和實施清單，推動40個住房公積金服務(wù)事項受理標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)對象、辦理環(huán)節(jié)、申報材料、辦理時限、辦理結(jié)果等要素全省統(tǒng)一。各市積極拓展智慧精準(zhǔn)的數(shù)字化服務(wù)場景，比如青島打造“住房公積金支付”體系，將公積金升級為繳存人的住房消費錢包，支持實時劃轉(zhuǎn)公積金用于支付房租、購房首付款、償還商貸等多場景住房消費。東營市重塑服務(wù)流程，構(gòu)建部門全方位數(shù)據(jù)共享互認(rèn)、人行征信同步協(xié)同、受托銀行線上同步簽章協(xié)同機(jī)制，實現(xiàn)貸款自主申請、線上同步審批、視頻智能面簽的公積金貸款“不見面”辦理新模式，7×24小時“掌上辦”，最快16分鐘辦結(jié)。

　　王訪儒表示，下一步山東還將拓展跨區(qū)域、跨部門業(yè)務(wù)協(xié)同范圍，推動住房公積金沖還異地貸款、異地購房提取等業(yè)務(wù)零材料秒批秒辦，探索開展全省公積金貸款不見面審批，進(jìn)一步提高住房公積金服務(wù)數(shù)字化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、便捷化水平。（來源：大眾新聞客戶端）