經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)    原創(chuàng)    山東    公司    金融    山東國資    智庫    鷹眼IPO    熱點(diǎn)    好品山東    證券    消費(fèi)    樓市
山東財(cái)經(jīng)網(wǎng) >> 導(dǎo)報(bào)原創(chuàng)
2021年度濟(jì)南房屋維修資金使用超1.63億、增加25.16%
來源：大眾報(bào)業(yè)·經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)　　 加入時(shí)間：2022-5-30 15:26:42　　
　　經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者 劉勇
　　近日，濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局所屬市保障性住房服務(wù)中心，公布了2021年度全市住房專項(xiàng)維修資金年度賬單：全年使用支出16348.72萬元，同比增加25.16%，主要用在電梯維修、屋面防水、外墻維修和消防設(shè)施維修等方面。
　　數(shù)據(jù)顯示，2021年初住宅專項(xiàng)維修資金結(jié)余1623886.2萬元，2021年度維修資金交存總額290355.82萬元，增值收益總額64634.9萬元。全年維修資金使用總額16348.72萬元。截至2021年12月31日,維修資金結(jié)余總額1962528.2萬元，其中商品住宅維修資金1785393.29萬元、市直已售公有住房維修資金127837.59萬元、省直已售公有住房維修資金49297.32萬元。
　　從使用情況來看，商品房維修資金使用量較上一年度有較大幅度上升，用于維修支出11871.81萬元，同比增長38.08%，增加的原因主要有以下幾點(diǎn)：一是《民法典》自2021年實(shí)施后，調(diào)整了維修資金使用業(yè)主決策比例，降低了維修資金使用門檻；二是部分維修項(xiàng)目受2020年疫情影響延遲至2021年維修，或2020下半年開始維修，2021年才竣工撥付決算款；三是我市超出保修期的商品房總量與上年相比增加較多，早期建成的商品房已到維修高發(fā)期。
　　相比之下，已售公房與上年基本持平，支用總量4476.91萬元，變化不大主要是因?yàn)橐咽酃靠偭肯鄬Ψ�(wěn)定，且普遍房齡較老，絕大部分都是多層住宅，共用設(shè)施設(shè)備較少。
　　從房屋維修的類型來看，2021年商品房維修資金使用主要集中在電梯維修、屋面防水、外墻維修和消防設(shè)施維修等方面，分別占全年使用量的24.52%、22.58%、14.65%、14.52%，四項(xiàng)合計(jì)使用量占了全年總量的76.27%。
　　因已售公有住房均為建成時(shí)間較長的老舊社區(qū)，已售公房維修資金使用主要用于屋面防水和排下水設(shè)施維修，分別占全年使用量的41.31%、46.05%，兩項(xiàng)合計(jì)使用量占了全年總量的87.36%。
　　增值收益方面，2021年濟(jì)南市住宅專項(xiàng)維修資金增值收益總額為64634.9萬元。其中商品房增值收益53213.06萬元，已于今年1月份全部分配到業(yè)主賬戶，省、市已售公房增值收益11421.84萬元，已按規(guī)定全部分配到各樓幢賬戶。
編輯：luyi

[山東財(cái)經(jīng)網(wǎng)聲明]：凡本網(wǎng)注明“來源：經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)·山東財(cái)經(jīng)網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)·山東財(cái)經(jīng)網(wǎng)。經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)·山東財(cái)經(jīng)網(wǎng)與作品作者聯(lián)合聲明，任何組織轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品，敬請注明出處和作者，違者必究！。凡本網(wǎng)注明來源非經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)·山東財(cái)經(jīng)網(wǎng)的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞信息，更好地服務(wù)讀者，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)，本網(wǎng)亦不對其真實(shí)性負(fù)責(zé)，持異議者應(yīng)與原出處單位主張權(quán)利。如稿件版權(quán)單位或個人不想在本網(wǎng)發(fā)布，可與本網(wǎng)聯(lián)系，本網(wǎng)視情況可立即將其撤除。如因作品內(nèi)容、版權(quán)和其它問題需要同本網(wǎng)聯(lián)系的，請30日內(nèi)進(jìn)行。
 

 

 

 新聞推薦
 
·> 這些地區(qū)間鐵路旅行時(shí)間大幅壓縮！回家更快了！
·> 世界首個！我國國內(nèi)有效發(fā)明專利數(shù)量突破400萬件
·> 91家公司排隊(duì)備案境外上市 港交所和納斯達(dá)克成熱門選擇
·> 1月16日A股收盤：大金融股異動，帶動指數(shù)飄紅！
·> MLF超額續(xù)作，一季度降準(zhǔn)降息仍有可能
·> 深股通新增2只寬基ETF，便利境外投資者投資創(chuàng)業(yè)板優(yōu)質(zhì)企業(yè)
·> 首部“銀發(fā)經(jīng)濟(jì)”政策文件出臺！這些板塊有望受益
·> 滬深交易所發(fā)出38份紀(jì)律處分，釋放“嚴(yán)監(jiān)管”信號
Copyright @ 山東財(cái)經(jīng)網(wǎng)   地址：濟(jì)南市濼源大街2號 大眾傳媒大廈F24

郵編：250014    電子郵箱：sdenews@126.com

備案號：魯ICP備09023866-44號 魯新網(wǎng)備案號：201000112

違法不良信息舉報(bào)電話：0531-85196503 郵箱：sdenews@126.com